在国内的租房供给市场中，90%的房源为分散式租赁房源。分散的私人租赁市场存在很多问题，最突出的问题是租赁市场交易不规范、租赁关系不稳定，政府监管成本高。在2023年两会政府工作报告中政协委员陈霞也强调了专业机构应参与分散式租赁住房经营，对于中小分散式公寓业主来说规模体量有限，运营管理也不是一件简单的事情，需要考虑的因素很多。因此越来越多业主主选择将自己的房屋托管给譬如悦徕寓这样专业的公司。

悦徕寓所提倡的“一站式公寓托管服务”到底是怎么一种方式呢？作为公寓SAAS管理系统领军企业，悦徕寓为公寓行业量身定制了一套完整的轻托管管理方案，适用于多种业务场景，功能涵盖了从收房、装修到交易、服务运营全流程，覆盖房源的全生命周期管理。

相比传统的包租模式相比，一站式公寓托管服务的优势在哪里？到底能为业主带多少增益呢？

品牌赋能，收益有保障

作为在行业沉淀多年的公寓品牌目前持有2000间+房源资产，常年出租率在98%以上,  通过核心运营各项指标加持项目可实现稳定溢价和长期增值。是58同城,、贝壳找房战略合作伙伴,悦徕寓于2020年3月获得FA私募资本, pre-A和A轮资本3000万+加持融资,同时引入全国20万租房 用户会员 ,产业供应链,全线流量,租后服务,资金等战略资源合作生态,成为众所周知的租赁住宅和公寓行业运营管理的领先创新企业。悦徕寓对项目植入品牌,并进行精细化运营管理，吸引高品质人群,提升资产价值通过品牌产品品质赋能，增长溢价。

在传统出租模式中，难出租、租客中途退房导致的房屋空置期延长，及租客拖欠租金、租期不稳定、租客违约等带来一系列的收益风险。为解决当下市场收益不稳定等问题，悦徕寓借助线上及线下获客渠道,形成了信息化的客户池，并在垂直租房领域的核心平台投入了百万资金购买战略流量,同时通过贝壳及58等一线流量官网、呼叫中心引流获客,拥有更高的上户客流及入住率。能够确保业主稳定的租金收益，对业主而言，真正是实实在在的收益保障，省心、省力、省时的理财方式。

公寓即“家”，践行“长期主义”

悦徕寓一直秉承的企业理念就是：让租客爱上公寓，把公寓当“家”，愿意长期住下去。相较于其他品牌公寓通过缩减公区面积扩大出租面积，悦徕寓首先考虑的是居住环境的舒适度，公寓为住户们配备多样、大体量的全服务配套，一站式的托管服务，能为业主解决房屋清洁、维修、客服等问题。

坚持做有利于提升居住环境和用户服务体验的事情，比如悦徕寓针对新生活95后、00后新都市群体的白领公寓,满足新一代年轻多元化居住需求, 站在租户的角度，营造美观、舒适的高品质居住空间，为新青年创造更美好的租住体验，推动长租公寓可持续发展。

智慧化升级，管理更高效

由悦徕团队历时4年半，累计投入9000万+，自主研发的“寓云PMS系统”从预定新签、空置预警、房态同步、线上预定、签约入住 自主研发的悦徕公寓管家系统和云端体系支撑拥有服务百 万租客的能力和管理百万房间的能力、实时监控线上房源、管理生意全透明。

截至2020年6月，寓云PMS已成功服务全国范围内百家公寓企业，管理房间总体量超30万间。在已部署的各大城市中，为当地多家知名地标产业进行深度服务，客户多为国内知名集团及头部民营企业，包括中粮集团、龙湖地产集团、宽寓、中合集团，合景集团等深得用户信赖。

在互联网+时代，悦徕寓作为专业的品牌公寓运营机构，凭借其品牌所掌握的的大量客户资源和专业化的团队服务的优势，打造公寓租赁“轻托管”新模式，让房东省心、房客舒心、企业诚心，共同努力实现三方共赢！